英國房價已超07年房產熱時期 央行副行長直言危險

人民網倫敦7月3日電 英國央行副行長坎利夫爵士日前在接受英國廣播公司采訪時表示，房地產市場火爆將對英國經濟造成巨大威脅。

坎利夫爵士表示，英國住房價格的上漲速度已經超過了人們收入的增速，這將直接導致債務在經濟總量中的大幅增長。

上周，英國央行宣布采取避免房地產市場過熱的措施，這包括：要求按揭申請人有能力負擔額外三個百分點的利息增加以應對利率增長、10月起按揭超過收入4.5倍的申請人將更難申請到貸款。

英國全國建筑商協會日前報告稱，英國平均房價已經達到188903英鎊（約合201萬元人民幣），這已經超過2007年英國房地產熱時的價格，倫敦的房產均價更是首次突破了40萬英鎊（約合426萬元人民幣）。

國際貨幣基金組織也對此向英國政府提出了警告，稱高速上漲的房價可能嚴重威脅英國經濟的復蘇，呼吁英國央行提前制定持續有效措施以避免房地產泡沫的出現。

由于大量國際買家的推動，英國首都倫敦的房價出現了25.8%的年度增長達到了40萬英鎊（約合426萬元人民幣）的均價并居全國之首，而受此影響最小的蘇格蘭地區年度增長僅為5.4%，并且以141872英鎊（約合151萬元人民幣）的均價成為全英平均房價最低地區。（璗譯）