英房企進中國市場 吸引投資者投資英國房產

　　在中國房企紛紛出海開發的同時，越來越多海外房企也開始來到中國市場。仲量聯行近日宣布，英國伯克利集團的物業展示中心在仲量聯行北京辦公室正式成立并開放。這意味著該集團首次踏足中國內地市場。

　　“隨著中國投資者對投資英國房地產市場的熱情日益高漲，我們意識到在北京設立物業展示中心的必要性”。伯克利集團國際業務拓展部總監PaulBennett表示。

　　他表示，在英國投資房產有很多優勢，首先，英國沒有資本利得稅和物業稅的征收，而其他國家如澳大利亞要征收32.5%的資本利得稅。其次，英國對投資房產的獲利不征稅，只對出租收入進行低稅征收。目前倫敦人口增加，房地產供不應求，租賃需求非常強勁，因此市場前景看好。

　　仲量聯行華北區和北京分公司董事總經理張瑩表示，去年，倫敦核心區新房銷售1萬套(不含保障房)，其中80%來自海外買家，5%來自中國。據其介紹，今年以來，中國客戶已在海外購置100套公寓，房款區間為30萬一400萬英鎊，70%為了子女就學，但值得注意的是，投資客戶占比正越來越多，這部分人希望自己的資產能夠進行全球的配置。據了解，伯克利集團是英國最具聲譽的住宅開發商，曾開發眾多建筑項目，目前倫敦24%新房均由該集團建設。其在北京的物業展示中心將展出該集團在英國所有開發的住宅項目。(記者 潘秀林)